1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
60.9万円/㎡
前年比-2.4%
藤和三鷹コープ
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 66.38㎡の場合
相場
4,518万円
68.1万円/㎡
2,989
4,008
5,027
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,027万円
60.4万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月20日
藤和三鷹コープ
4,980万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 75.0万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 79.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,580万円 | 53.9万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,780万円 | 67.1万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/21 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,390万円 | 78.5万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/19 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,250万円 | 73.5万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では2.4%下落しています。
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